你好，首先從圖上可以看出最貴的屬于三亞，陵水的房價還不是最貴的。

第一，陵水與三亞接壤，屬于傳統(tǒng)說法上的北緯18度，氣候和三亞是差不多的，氣候就決定了它的房價，內(nèi)地的朋友都是10月份左右過來三亞或者海南其他地方來度假或者養(yǎng)生，這個時候正式內(nèi)地開始寒冷的時候，三亞或者周邊的市縣一般都是11月開始有一點點涼意，大部分天氣都是藍天大太陽。對于內(nèi)地人來說那都可以不用穿外套。

第二，陵水現(xiàn)在有好幾個地方都發(fā)展很好，比如早期開發(fā)的清水灣還有現(xiàn)在正在進行的黎安港先行試驗區(qū)。清水灣在英州鎮(zhèn)內(nèi)，去海棠灣10多分鐘車程，海棠灣就在它的隔壁，可以就近享受到海棠灣的所有配套。清水灣擁有12公里景觀大道，風(fēng)光很好，海水質(zhì)量為國家一類標(biāo)準(zhǔn)，有眾多五星酒店，高爾夫球場，國際游艇俱樂部，歌劇院，白求恩醫(yī)院，南果市場，各個大型超市，打造高端地產(chǎn)，有海景非海景。有16000多起價的兩房，20000多起的兩房三房等，別墅400多萬起到近億的都有。清水灣有著會唱歌的沙灘的美譽，充分利用熱帶濱海景觀資源特色，打造休閑度假，觀光商務(wù)，運動，居住為主的濱海旅游度假區(qū)。是三亞旅游圈向東發(fā)展的增長極。

第三，陵水還有一個香水灣，也是開發(fā)比較早的灣區(qū)，也是屬于傳統(tǒng)說法的北緯18度以內(nèi)，與北端的萬寧市相鄰，端頭是牛嶺，這里的人群相對稀少，有著7公里的海岸線，現(xiàn)在這里主要以別墅產(chǎn)品為主，700多萬起，也有好點的中式2000多萬起，融匯商周建筑元素的中國院落以及山海戰(zhàn)國風(fēng)格獨院別墅，沙灘平坦?jié)崈?，區(qū)內(nèi)各種配套日益成熟，遠離繁華喧囂，一個安靜生活舒適的地方，近幾年，外地客戶不斷在香水灣買房，養(yǎng)老養(yǎng)生康體度假為主。

第四，陵水還有一個黎安港先行試驗區(qū)，這里的房子也是很多人青睞，都是一線海景地段樓盤居多，為了更好的建設(shè)海南國際旅游島，政府選擇了此地作為先行試驗區(qū)。定位為國家旅游文化先行區(qū)，以旅游文化產(chǎn)業(yè)為龍頭、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的創(chuàng)新型國際濱海新城，分為建設(shè)先導(dǎo)區(qū)，重點文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，旅游產(chǎn)品創(chuàng)新交流基地，世界一流旅游度假勝地。同時還規(guī)劃有商業(yè)藝術(shù)水鎮(zhèn)中心，度假城市中心，熱帶海灘商業(yè)中心，度假城市片區(qū)，活力山城片區(qū)，熱帶海灘片區(qū)，藝術(shù)復(fù)合水城片區(qū)，白鷺島片區(qū)，景觀廊道片區(qū)等，這里目前主要以別墅和小高層為主。價格200多萬起。別墅500多萬起。目前已經(jīng)建成文黎景觀大道，堪比清水灣大道，黎安風(fēng)情小鎮(zhèn)房子也全部外立面完工，海洋歡樂世界待完工，還有中央民族大學(xué)海南校區(qū)。

總之，陵水越來越好，房價相對高一點點也無可厚非，如有說的不對的地方請指正補漏，歡迎咨詢海南樓盤和落戶問題。謝謝。?

這個看跟什么地方相比吧，相比三亞陵水房價算實惠，相對三亞周邊市縣，如保亭，樂東等，陵水房價要貴一些。相對海南其余的地方，陵水房價整體算貴一些。陵水賣點大環(huán)境好，距離三亞近，位于分界洲以南，冬季氣候更干燥暖和，所以陵水的樓盤價格都不是非常親民。陵水樓盤基本集中在灣區(qū)里面，縣城里面樓盤少。陵水灣區(qū)可以分成四部分，緊靠海棠灣的土福灣，其次就是清水灣，其次就是黎安港，再次就是香水灣，各個灣區(qū)各有特色。

土福灣一帶樓盤不多，代表性有葛洲壩海棠福灣，清鳳海棠長灘，東和福灣，順澤福灣等，都是高端樓盤定位，價格就不是那么親民。洋房單價7-10萬左右，別墅都是千萬起。這里都是一線海景樓盤，目前公共配套一般，主打的是社區(qū)圈層文化，也就是有錢人扎堆的社區(qū)。這里離三亞很近，簡單生活配套有，出入有車挺方便的。

清水灣是陵水灣區(qū)里面，環(huán)境最漂亮，配套最成熟，產(chǎn)品差異化大，有實惠有昂貴的，整個灣區(qū)長16公里左右。清水灣頭一線海景是融創(chuàng)鉆石海岸，高層總價400多萬起，別墅總價2000多萬起，是明星匯聚的樓盤。清水灣頭二線海景是碧桂園珊瑚宮殿，15年入駐清水灣，如今已很有規(guī)模，小區(qū)環(huán)境精致漂亮，配套日漸成熟，如今有高層在售，單價2.1萬起。中段一線和二線海景，近12公里海岸線，基本都是雅居樂一手開發(fā)，中間就間插了一個已售罄的阿羅哈。雅居樂有多個組團，目前在售主團靠近清水灣尾，單價2萬起。清水灣尾就是綠城藍灣小鎮(zhèn)，有別墅和多層洋房，目前已經(jīng)售罄。其余的恒大海上帝景，智匯城，華僑城等相對一般般，就不做過多介紹。

黎安港一帶樓盤不多，都是一線海景樓盤。有碧桂園君悅海，規(guī)模不大開盤就售罄，其次有合景汀瀾海岸，在售別墅266盤平總價1800萬起，還有就是信達怡海灣，144多平的別墅總價600多萬起。如今黎安港的風(fēng)情小鎮(zhèn)已建成，從陵水縣城過去的道路也建好，配套還有待完善，但這一帶去陵水縣城距離較近，今后加強市政交通配套，生活在這一代還是蠻便捷的，喜歡靠海，且離市區(qū)靜，向往安靜完全，黎安港就蠻適合。

香水灣一帶樓盤眾多，都屬于一線海景樓盤。但這一代大環(huán)境一般，小區(qū)里面都不錯，沙灘大海蠻漂亮的?，F(xiàn)在在售產(chǎn)品主打別墅，個別樓盤有高層在售。代表樓盤有富力灣，有45-65平的酒店式公寓，總價170萬起，188-367平的別墅，總價900萬起。香水灣壹號，241-805平的別墅，總價1700萬起，紅潤香水灣，157-557平的別墅，總價1500萬起，其中富力灣小區(qū)環(huán)境最成熟漂亮。目前整個灣區(qū)配套一般，簡單生活可以滿足，但是出行還是要有車才方便。

總結(jié)：陵水綜合性價比最高的，實屬清水灣。從英州鎮(zhèn)高速路口下去，大環(huán)境非常漂亮怡人，而且依托于英州鎮(zhèn)和南灣鎮(zhèn)，生活配套有保障。其次灣區(qū)配套也在逐漸成型。如今碧桂園珊瑚宮殿總價130萬起，雅居樂有特殊包銷房源，單價17000左右，總價更是非常實惠 。但若考慮高端產(chǎn)品，注重圈層文化，那就建議土福灣一帶，話說千萬買鄰居，這基本都是千萬起的業(yè)主。

本人海南新房代理顧問，代理海南各大樓盤，有什么疑問或是疑惑都可以隨時咨詢我，還有喜歡我的回答與分享，記得點贊關(guān)注，謝謝大家了。